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Confortable house – MURSKA SOBOTA – Prekmurje

280 m² (10 rooms)

House for sale - MURSKA SOBOTA - Prekmurje - SLOVENIA

Familienhaus im Stadtzentrum von Murska Sobota zum Verkauf

Družinska hiša v centru Murske Sobote na prodaj

House in centrum of MURSKA SOBOTA for sale

Ausgangspreis / Izhodiščna cena:

220.000 €

Kontakt:

Mobil: 0043-676-79 85 580

E-mail: dr.hary@aon.at

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Opis nepremičnine:

Dobro vzdrževana in lepo ohranjena samostojna nadstropna hiša, delno podkletena, zgrajena med leti 1965 in 1978, stoji na parceli v velikosti 600 m2 v centru Murske Sobote. Hiša je zelo prostorna, ca. 280 m2 površine omogoča udobno bivanje. V pritličju je več prostorov: Velik hodnik, iz katerega je izhod na spodnji pokriti in senčni balkon (primeren zlasti v vročih poletnih mesecih), kabinet (knjižnica, opremjena po meri iz masivnega lesa in steklenih drsnih vrat), spalnica za goste, kurilnica s kurilno pečjo na olje, ki poganja centralno krjavo z radiatorji po celi hiši (ca. 3000 L olja je v zunanjem podzemnem rezervoarju), pralnica, WC in prostorna garaža z zunanjimi vrati. Iz pralnice, seveda pa tudi iz ločenega vhoda zunaj hiše, se vstopa v prizidek (predsoba, dva prostora in stopnišče v klet), nad katerim je nad 40 m3 velika ograjena razgledna terasa. Prizidek je bil dozidan glavni stavbi konec 70.-ih let. Iz pritličja vodi ravno in široko stopnišče na nadstropje, kjer najprej vpade v oči lepo razvestljen in velik hodnik vzdolž celega nadstropja. Na nadstropju je več racionalno razporejenih in opremljenih bivalnih prostorov, svetlih, z velikimi okni: Dve lepo opremljeni spalnici (ena večja klasična/neobaročna in druga manjša/otroška, opremjena po meri v masivnem designeju), centralni bivalni prostor predstavlja gosposki salon v originalnem starinskem orientalizirajočem stilu 20.-tih let 20. stoletja, knjižnico, klavirjem in izhodom na vzdolžno lodžo (pokriti balkon) s pogledo na evangeličansko cerkev, v separatnem prostoru je kompletna in odlično ohranjena starinska klasicistična jedilnica črne barve za 8 oseb, prijazna kuhinja s shrambo in manjšo jedilnico, iz katere se iztopa na že omenjeno veliko teraso s prostranim razgledom. Na nadstropju je tudi kopalnica s kadjo in separiran WC. Iz skrambe vodi lesena lestev na podstrešje, ki ima že dva okna in se lahko nadgradi v mansarde. V bivalnih prostorih je masivni leseni parket, stene so pokrite z dekorativnimi tapetami. Hiša je masivna in opečna, tako da so nosilni zidovi stabilni in lahko izdržijo nadgradnjo. Nepremičnina leži 300 m od strogega središča mesta v zelo mirni in urejeni enosmerni ulici z vilami in je tudi zaradi ugodne lege ter bližnjih mestnih infrastruktur zelo primerna za družino z otroci ali za preureditev v poslovni objekt.

Deutsch:

Gepflegtes und gut erhaltenes selbständiges Familienhaus mit Teilunterkellerung, erbaut zwischen 1965 und 1978 befindet sich auf einem 600 m2 großen Grundstück im Zentrum von Murska Sobota. Das Haus ist sehr geräumig, die ca. 280 m2 große Wohnfläche ermöglicht einen komfortablen Aufenthalt. Im Erdgeschoss gibt es mehrere Räume: Einen großen Flur, von dem aus man auf die untere überdachte und schattige Terrasse gelangt (gut geeignet in den heißen Sommermonaten), ein Kabinett (maßeingerichtete Bibliothek aus massivem Holz und gläsernen Schiebetüren), ein Gästezimmer, ein Heizraum mit Öl-Brennofen, der die Zentralheizung mit Heizkörpern im ganzen Haus antreibt (ca. 3000 l Öl befinden sich noch im externen Erdtank), eine Waschküche, Toilette und eine geräumige Garage mit Außeneingang. Von der Waschküche, und auch von einem separaten Eingang außerhalb des Hauses, gelangt man in den Erweiterungsbau (Vorraum, ein größeres und ein kleineres Wohnraum sowie eine Treppe zum Keller). Über diesem Anbau befindet sich eine über 40 m3 große umzäunte Aussichtsterrasse. Der Anbau wurde Ende der 70er Jahre an das Hauptgebäude angebaut. Vom Erdgeschoss führt eine gerade und breite Treppe in das Obergeschoss, wo als erstes der gut beleuchtete und große Flur entlang der gesamten Etage ins Auge fällt. Im ersten Stock befinden sich mehrere rational angeordnete und ausgestattete Wohnräume, hell, mit großen Fenstern: Zwei wunderschön eingerichtete Schlafzimmer, ein größeres klassisches (im antiquarischen neobarocken Still furniert aus seltenen amerikanischen Vogelaugenmusterholz) und ein anderes kleineres, eingerichtet nach Maß in massivem Design (auch als Kinderzimmer geeignet), das zentrale Raum ist ein größeres Wohnraum, ein antikes Herrensalon im orientalisierenden Stil der 20er Jahre des 20. Jahrhunderts mit einer Bibliothek, einem Klavier und einem Ausgang zur länglichen Loggia (überdachter Balkon) mit Blick auf die evangelische Kirche. Im separaten Raum befindet sich ein komplettes und perfekt erhaltenes antikes klassizistisches Esszimmer auch schwarzgebeizten Massivholz (für 8 Personen). Des Weiteren eine freundliche Küche mit Speisekammer und einem kleinerem Esszimmer, das sich auf die bereits erwähnte große Terrasse mit Weitblick öffnet. Im ersten Stock gibt es außerdem ein Badezimmer mit Badewanne und eine separate Toilette. Vom Speisekammer führt eine ausziehbare Holzleiter in den Dachboden, der bereits über zwei Fenster verfügt und zur Mansarde ausgebaut werden kann. Die Wohnräume sind mit massivem Holzparkett ausgestattet, die Wände sind mit dekorativen Tapeten beklebt. Das Haus ist massiv gemauert, sodass die tragenden Wände stabil sind und dem eventuellen Ausbau standhalten. Das Anwesen liegt 300 m vom Hauptplatz und von der zentralen Stadtpromenade entfernt in einer sehr ruhigen und gepflegten Einbahnstraße mit Villen und ist aufgrund seiner günstigen Lage und der nahegelegenen städtischen Infrastruktur sehr gut für eine Familie mit Kindern geeignet oder auch als Umbau in ein Geschäftsgebäude.

Bildergalerie:

House for sale - MURSKA SOBOTA